（一）贯彻落实国家和本市关于住房和城乡建设方面的法律法规、规章和政策，研究本区住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议。

（二）负责保障本区城镇低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究拟订住房保障和危旧房改造的中长期规划、年度计划和政策并组织实施。研究制定本区棚户区改造政策。负责本区保障性住房的建设和房源分配的协调、管理工作。组织、指导住房保障对象的资格审查和备案管理工作。

　　（三）负责推进本区住房制度改革工作。研究拟订住房制度改革相关政策。负责公有住房出售、共有产权房、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。优化房地产发展模式，推进职住平衡。

（四）负责本区工程建设（含村镇建设）管理工作。负责重点工程项目建设的协调、监管以及征收拆迁的管理协调工作。协调并督促推进重点工程项目建设各项前期工作，协调解决重点工程建设中征地拆迁等相关问题。负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可。组织实施本区竣工联合验收工作。负责中央企事业单位在本区建设项目登记备案和施工计划管理工作，并对重点建设项目提供协调和服务工作。

　　（五）负责本区建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展工作。研究拟订本区建筑业发展规划并组织实施。负责建筑市场主体资格认定和监督管理。组织实施建设工程造价计价办法。

　　（六）负责本区建设工程质量和施工安全监管工作。研究拟订本区建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。负责建设工程质量检测机构资质管理，负责施工企业安全生产许可管理。负责牵头制定各类工地扬尘控制规范。参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理。

（七）负责指导本区村镇建筑工程建设工作。负责村镇建筑工程建设的技术服务，组织实施村镇建筑工程建设技术标准。组织指导农村危房改造、抗震节能农宅建设工作。

（八）负责促进本区建筑节能和行业科技发展工作。负责建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。

（九）负责本区房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展工作。研究拟订本区房地产业发展中长期规划、产业政策并组织实施。负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理。负责房地产市场监测分析。负责房地产开发企业资质管理、房地产估价机构备案管理。

（十）负责本区房屋管理工作。研究制定本区房屋征收拆迁规划与年度计划。负责物业服务的监督管理。负责城镇房屋使用安全的监督管理，协调有关房屋防汛工作。负责老旧小区综合整治工作。督促、协调私房等房屋历史遗留问题的处理工作。组织实施老旧小区菜单式准物业管理。

（十一）组织制定本区住房和城乡建设领域人才建设规划并指导实施，负责建筑业与房地产业各类人员职业资格管理及执业注册管理。

（十二）完成区委、区政府交办的其他任务。

（十三）职能转变。区住房城乡建设委应当进一步强化住房保障职能，加快完善租购并举的住房保障体系。

（十四）与区交通局在交通基础设施建设方面的有关职责分工。区住房城乡建设委负责城市道路、交通枢纽站建筑工程的施工许可、工程竣工验收备案、质量安全监督等工作；区交通局负责交通枢纽场站建设项目的组织推进工作。区住房城乡建设委负责城市轨道交通工程建设施工的安全管理工作；区交通局负责城市轨道交通运营的安全管理工作。